米国の住宅危機にもかかわらず、二重および三重の建設は記録的な低水準に近づく

イラスト: ピーター・ガムレン

各州が手頃な価格の住宅危機に対処するためのゾーニング改革を可決する中、デュプレックスなどの低密度住宅の建設は記録的な低水準に近い水準で推移している。

アメリカの住宅危機を解決するには、より多くの小規模集合住宅が必要ですが、新築住宅建設に占める小規模集合住宅の割合は年々減少しています。

米国の住宅建設は長い間、一戸建て住宅と大規模な集合住宅に重点が置かれており、その間にあるものはすべて不足しており、住宅の専門家や擁護者によって「中間住宅」と呼ばれることもあります。 新築集合住宅の戸数は最近、ほぼ半世紀で最高水準に達したが、一戸建て住宅に代わる密度の高い代替住宅の建設は、2022年に建設された新規住宅戸数のわずか1％を占めたにすぎない。立法者や支持者らは、これを推進している。中間住宅はコストを削減し、全国的な住宅不足を緩和できると主張して変更した。